Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Свежие записи

  • Наличие хрущевок на территории, которая застраивается новыми домами для переселенцев, снизит стоимость жилья в окрестных новостройках на 20%

     Наличие на строительной площадке хрущевок, которые проголосовали против участия в программе реновации, приведет к росту расходов на возведение новых домов для переселенцев. Кроме того, сохранение старой пятиэтажки на стройплощадке нового жилого комплекса может снизить спрос на квартиры в такой новостройке до 15%, а их стоимость – до 20%, считают эксперты компании «Инком».

    «Строительство придется разбивать на несколько этапов. Например, система коммуникаций в таком случае не сможет быть проложена единовременно и целостно, усложнится прокладка дорог, возникнут трудности с полноценным обустройством дворовой территории и так далее. В каждом конкретном случае появятся индивидуальные препятствия самого разного свойства», –  отметил руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. В результате себестоимость проектов вырастет, но это никак не поспособствует повышению цен на квартиры в новых домах.

    Таганов напомнил, что новыми проектами на месте сносимых домов будут заниматься коммерческие компании. «Застройщики будут руководствоваться, прежде всего, соображениями экономической состоятельности. И, конечно, непросто будет найти девелоперов для строительства на площадках, где остались «штучные» пятиэтажки, и где есть реальная перспектива неудобного соседства с ними», – сказал эксперт.

    Напомним, по программе реновации в Москве планируется снести около 4 тыс. домов. К сносимым многоэтажкам закон относит дома, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий.

    Источник: https://realty.mail.ru

     

    Posted by trphal @ 16:38

    Tags: , ,

Comments are closed.