Август 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Свежие записи

  • В некоторых сегментах снижение составило 17%

     Цены на вторичном рынке жилья в России падают. За первое полугодие 2017 года снижение цен в среднем по стране составило 2,8% по сравнению с тем же периодом 2016 года, пишут «Известия». По мнению участников рынка, вторичное жилье дешевеет из-за того, что квартиры на первичном рынке становятся все доступнее.

    Цена на вторичную недвижимость в России к концу первого полугодия 2017 года составила 59 тыс. рублей за кв. м и опустилась на 2,8% по сравнению с расценками на конец первого полугодия 2016 года (61 тыс. рублей).

    Больше всего подешевели квартиры в Москве (на 5,2%) – с 210 до 199 тыс. рублей за кв. м. На 5% снизились цены в Московской области – с 81 до 77 тыс. рублей за кв. м.

    По данным компании «Метриум групп», в отдельных сегментах рынка снижение цен особенно заметно. Например, стоимость «квадрата» в современных панельных домах снизилась за год со 179 тыс. до 158 тыс. рублей (-14%). Старые панельные дома вовсе потеряли в цене 17% (159 тыс. рублей в июне 2016 года против 135 тыс. рублей в июне 2017 года).

     По оценке Росстата, на вторичном рынке цены опускаются уже третий год. В 2014-м средняя цена «квадрата» в России составила порядка 58 тыс. рублей,  в 2015-м – 56 тыс. рублей, а в 2016-м – 53 тыс. рублей.
    Эксперты объясняют снижение цен упавшим спросом по всей стране, а в Москве — также нарастающим ажиотажем вокруг реновации.

    Кроме того, снижению цен также способствует инициатива властей создавать условия для понижения ипотечной ставки. По заявлениям премьера Дмитрия Медведева, жилищные кредиты в ближайшем будущем могут выдаваться под 6% для ряда категорий граждан. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) также прогнозируют, что в следующем году средняя ипотечная ставка опустится ниже 10%.

    «Соответственно, при низких ставках и очевидной дешевизне «квадрата» в новостройке интерес к дорогой вторичной недвижимости будет снижаться», – полагает гендиректор инвесткомпании «Форум» Роман Паршин.

    Источник: https://realty.mail.ru

     

    Posted by trphal @ 13:21

Comments are closed.